Инвестируйте с нами в вашу финансовую независимость

Стройте своё будущее финансовое благополучие сегодня. Инвестируйте в строительство Зелёного дома в Палм Косте, штат Флорида.

Собрать деньги к пенсии бывает очень трудно, порой невозможно. Ведь стоимость жизни постоянно растёт. Задумайтесь об этом сегодня, пока вы ещё работаете или в бизнесе. Что делать сегодня, чтобы чувствовать себя финансово защищенным в будущем? Читайте и слушайте. С нами вы это сможете.

Интервью основателя и вице-президента компании Ефима Василевского на радио Эхо Планеты, Чикаго.

Мы покажем вам как это сделать на примере строительства одного из популярных планов домов  Daniella. Сегодня вы можете купить такой дом за $250,000, заплатив только 20% от его стоимости на первый взнос.

Мы построим вам дом, поможем подобрать участок под строительство, получить кредит в банке, а после того, как дом будет построен, мы сдадим ваш дом в аренду, ваши жильцы будут выплачивать ваш долг банку. *

  5 лет 10 лет 15 лет
Ваш доход от аренды $90,000 $180,000 $270,000
Выплаты по кредиту согласно Zillow mortgage calculator – 11/20/2019 $55,000 $110,000 $165,000
Ваша экономия по уплате налогов от владения инвестиционной недвижимостью $30,000 $60,000 $90,000
Налог на недвижимость, страховка дома, оплата услуг менеджера по недвижимости $25,000 $50,000 $75,000
Ваш суммарный доход от аренды и от экономии по уплате налогов $40,000 $80,000 $120,000
Дополнительная стоимость дома согласно прогнозам Zillow Home Price Scenario – 4.5% в год $56,000 $112,000 $168,000
Через 15 лет ваша инвестиционная недвижимость будет стоить примерно – $418,000

Ваши начальные инвестиции составили только 20% на первый взнос – $50,000

Ваш суммарный доход от аренды и от экономии по уплате налогов – $120,000

* На протяжении всего срока аренды наш менеджер по недвижимости обслуживает вас. Компания, которая сдает дом в аренду, находит жильцов, проверяет их платежеспособность и составляет договор на аренду, получает секьюрити депозит. Согласно договору между вами 10% от суммы аренды идет на оплату услуг компании. Минимальный срок аренды 1 год. Менеджер по недвижимости периодически проводит инспекцию по техническому состоянию вашего дома, собирает арендную плату и зачисляет ее на ваш счет.

Используя доход от аренды вашего дома, вы можете выплатить ваш банковский кредит за 15 лет! Итак, вы владеете выплаченным вашими жильцами домом, заплатив только $50,000 за первый взнос.

Вы можете продать дом в Палм Косте, получив $418,000 или перефинансировать его и снова сдать дом в аренду, продолжая получать доход, или переехать на пенсию в ваш, выплаченный другими людьми дом и наслаждаться жизнью в нашем райском уголке Флориды без финансовых проблем.

Zillow Home Price Expectations Survey с 2018 до 2022 прогнозируемый рост стоимости 4.5% в год.

По оценкам же аналитического ресурса Zillow.com, рост стоимости недвижимости за последние годы и прогноз на следующие пять лет составляет в среднем 4.5% в год. Черная пунктирная линия показывает такой же средний процент роста стоимости недвижимости с 1987 по 1999 годы. Это можно увидеть на графиках.

q2-2018-zillow-price-expectations

График ниже показывает успех и устойчивость долгосрочных инвестиций в недвижимость.

tn_1200_085c871fbc6e377288159dfdb80dc850.png

Приведенный выше график показывает нам, что даже во время кризиса стоимость жилья никогда не опускалась ниже первоначальной для людей, купивших дом в 1995 году. В феврале 2012 года стоимость жилья снова начала расти. Как вы видите на графике с 2017 по 2022 год, Zillow прогнозирует, что стоимость жилья будет продолжать расти в среднем на 4,5% в год.

Успешные инвестиции в недвижимость это правильное место, правильное время и  дома построенные по современным технологиям. Правильное место для инвестиций — это город Палм Кост, штат Флорида

  • Так издание Wall Street Journal определило Палм Кост на 39-е место по уровню и стоимости жизни из всех городов США.
  • USA Today назвало Палм Кост одним из семи лучших мест для жизни на пенсии в Америке.
  • Журнал «Where to Retire», который оценивает лучшие пенсионные регионы и города на основе таких факторов, как стоимость жизни и налоги, выбрал Palm Coast в качестве одного из лучших мест в США для проживания на пенсии.

Обратите внимание на этот факт. Средняя стоимость дома в Палм Косте в 2000 году составляла всего $110,500 долларов США, а 2016 году уже $198,700. Другими словами, несмотря на взлеты и падения рынка недвижимости, за 16 лет стоимость домов в Палм Косте выросла на $90,000.

  • Палм Кост – в первой тройке из шести самых доступных городов во Флориде. Доступность – это больше, чем просто дешевое жилье; это указывает на высокое качество жизни, а также доступные расходы на проживание.

Один из крупнейших порталов по недвижимости Zillow сообщает, что стоимость домов в Палм Косте выросла на 10% по сравнению с прошлым годом. По прогнозам Zillow, стоимость жилья на Палм-Кост в следующем году вырастет на 8,9%.
Цены могут быть на $20,000 – $30,000 выше.

  • Согласно журналу TIME Money, стоимость недвижимости в Палм Косте сегодня ниже, чем в крупных городах США и городах южной Флориды. Средняя цена продажи жилья в Палм Косте на $46,000 меньше, чем в более известном округе Палм Бич, и почти на $75,000 долларов меньше, чем в округе Майами Дейд. Палм Кост является одним из самых доступных и привлекательных мест для инвестиций во Флориде.

Сегодня правильное время для строительства дома.

  • Цена земельных участков под строительство растет с каждым годом.
  • Стоимость строительства и стройматериалы дорожают в среднем на 8 % в год.
  • Процентная ставка банковского финансирования сегодня ещё низкая, порядка 4% годовых. Аналитики прогнозируют её рост в ближайшие время.

Преимущества инвестиций в Зеленое строительство.

  •  70% покупателей новых домов в следующем десятилетии будут покупать энергоэкономичные, здоровые для проживания – Зеленые дома. Согласно прогнозам Национальной Ассоциации Риелторов и Национальной Ассоциации Строителей США, вектор спроса потребителей изменился в сторону энергосберегающих, экономичных, здоровых для проживания Зеленых Домов.
  • Зеленые Дома быстрее и дороже сдаются в аренду, так как арендаторы платят меньше за коммунальные услуги, а люди, страдающие астмой и аллергиями, чувствуют себя комфортно.
  • Банки оценивают стоимость Зеленых Домов выше, чем традиционно построенные дома.
  • Инвестируйте в строительство Зелёных домов, предназначенных для проживания людей в возрасте и людей с ограниченными возможностями. Это повышает ценность ваших инвестиций, обращаясь к более широкой демографической группе.
  • Инвестируйте в сертифицированные Зелёные дома, построенные со стенами из ICF. Такие дома в урагано и торнадо устойчивые до 200 миль в час, огнестойкие до 4 часов, шумопоглощающие, устойчивые к плесени и термитам, энергоэффективные. Это увеличит ценность ваших инвестиций.

Ваши основные преимущества владения зеленым домом.

Расходы по его содержанию минимальны. В этом доме вы экономите деньги, примерно 150 + долларов США в месяц по счетам за коммунальные услуги и страховке дома. За 15 лет ваша экономия может составить более  30 000 долларов США и далее в течение всего срока службы дома. Дом сертифицирован как Energy Star и FPL Build Smart Home.

Дом уникален ещё и тем, что он здоровый для проживания. Внимание людям с аллергией и проблемами с дыханием. Этот дом практически не содержит аллергенов, пыли, плесени и построен из экологически чистых материалов. EPA – Агентство по Защите Окружающей Среды, сертифицирует этот дом как здоровый для проживания. Прочтите отзывы наших клиентов о том, как хорошо они себя чувствуют, живя в Зеленом доме.

В дополнение к тому, что дом экономичный и здоровый для проживания он уникален ещё и тем, что Зеленый дом строится по современным технологиям строительства, которые позволят вашему дому конкурировать на рынке жилья с новыми домами даже в ближайшие 10-15 лет, если вы решите его продать.

Покупая Зеленый дом, вы делаете лучшие инвестиции для своей семьи.

 

Не откладывайте на завтра! Начните строить свое финансовое благополучие сегодня.

Звоните. 386-447-4151.

Email: info@floridagreenconstruction.us